Collblanc es una trama de calles estrechas y fincas levantadas entre los años cuarenta y sesenta, muchas de ellas con escalera interior sin patio y con cocinas pequeñas que dan directamente al comedor. Esa combinación explica por qué aquí el aviso más repetido es el mismo: una sartén o una freidora que se prende, humo denso durante unos minutos y una vivienda entera cubierta por una película grasa que apenas se ve pero se nota con el dedo. En pisos de sesenta metros sin puertas intermedias, el residuo llega hasta el dormitorio del fondo y se mete en los armarios.
FIXOREX interviene en Collblanc peritando primero: identificamos que ese hollín es graso de proteína, hacemos test de limpieza en la pintura, en los frentes de cocina y en los textiles, y solo después decidimos con qué se trata cada superficie. Es la única manera de no empotrar la mancha con la primera pasada de agua.
Qué nos encontramos al peritar en Collblanc
Contenemos primero el rellano y la escalera, porque en fincas tan estrechas el hollín asciende en cuanto se abren puertas. Después trabajamos la vivienda por estancias, empezando por la más alejada del foco para no reintroducir residuo en lo ya limpio.
Escaleras estrechas
Fincas de posguerra sin patio.
Cocinas de fuego rápido
Hollín graso en toda la vivienda.
Comercio de proximidad
Bajos y bares de la Travessera.
Comunidades pequeñas
Rellanos y vestíbulos afectados.
Quién nos llama desde Collblanc
Nos llaman sobre todo familias tras un fuego de cocina y propietarios de bajos comerciales de la Travessera y del entorno del metro. También administradores de fincas pequeñas, esas comunidades de ocho o diez vecinos sin conserjería donde nadie sabe muy bien a quién corresponde limpiar la escalera después del siniestro y el humo ha manchado hasta los buzones. En esos casos separamos el informe de la comunidad del informe de cada vivienda para que ambos partes puedan tramitarse por su lado.
Superficies y materiales que tratamos en Collblanc
Tratamos la película grasa con desengrasante alcalino y aclarado controlado, revisamos campana, conductos y muebles altos, y comprobamos si el residuo ha alcanzado el cuadro eléctrico. Los textiles se valoran uno a uno: lo que no responde al test se documenta como pérdida.
Nuestro método en Collblanc, fase a fase
Vamos a mirar el siniestro, tomamos muestras y te entregamos el mapa de daño con lo que se recupera y lo que no. Sin compromiso y sin prisa comercial.
Peritación antes de tocar nada
Recorremos el inmueble contigo, reconocemos el tipo de hollín por su tacto, su color y lo que ha ardido, marcamos hasta dónde ha viajado el humo y hacemos test de limpieza en una muestra de cada material para saber qué responde y qué está perdido.
Mapa de daño e informe de alcance
Levantamos el daño estancia por estancia con fotografía fechada, medición del depósito y una lista honesta de lo recuperable y lo que no lo es, en el formato que el perito de tu compañía necesita para valorar sin discusiones.
Contención y retirada
Sellamos las zonas todavía limpias para que el hollín no viaje al resto de la finca, montamos extracción, retiramos lo calcinado y el material que ya no admite tratamiento, y protegemos rellano, ascensor y accesos comunes.
Limpieza según el hollín que sea
Aplicamos a cada superficie el protocolo que le toca: esponja seca sobre depósito seco, desengrasante alcalino sobre el hollín graso de una cocina, neutralización del residuo ácido cuando ha ardido plástico. Nunca el mismo producto para todo.
Desodorización, control y acta de entrega
Tratamos el olor en profundidad, revisamos la corrosión en cuadros, enchufes y equipos, comprobamos partículas y olor residual antes de devolver el inmueble y firmamos un acta con lo ejecutado y lo que queda para el gremio siguiente.
Conocer Collblanc cambia la intervención
Trabajar en Collblanc exige planificar el acceso: calles estrechas, poca carga y descarga y escaleras sin ascensor obligan a organizar la retirada de material en horarios concretos. Mira el resto de barrios, revisa los servicios o escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Collblanc
¿Puedo ir limpiando algo mientras espero?
Mejor no. La reacción natural es coger un paño húmedo y frotar la pared, y es justo lo peor que se puede hacer con el hollín graso que deja una cocina: el agua emulsiona la grasa, la empuja dentro del poro de la pintura y convierte una mancha superficial en una mancha estructural que ya no sale con limpieza. Ventila si es seguro, no enciendas la calefacción, no muevas los textiles de sitio y espera a que alguien mire qué residuo hay.
¿Por qué peritáis antes de limpiar en lugar de empezar ya?
Porque un incendio no deja un residuo, deja varios, y cada uno pide un producto y una técnica distintos. Media hora de reconocimiento y unos test de limpieza en muestras evitan semanas de repintado y discusiones con la compañía. Además, si limpiamos antes de documentar, el perito se queda sin la prueba del alcance real y lo que se recupera es siempre menos.
¿Un incendio en Collblanc? Pide primero la peritación del daño
936 940 451