Can Serra se levantó sobre la ladera con bloques en altura y comunidades numerosas, muchas de ellas con garaje comunitario y trasteros en planta sótano. Además del clásico incendio de vivienda, aquí atendemos con cierta frecuencia siniestros de origen distinto: un vehículo o una moto que arde en el aparcamiento, o un trastero con cartón y pintura almacenados. Ese fuego mezcla plásticos, combustible y celulosa, y deja el residuo más agresivo de todos, con cloruros que suben por rampas y huecos hasta las primeras plantas.
FIXOREX perita esos casos midiendo el residuo también fuera del foco: en las puertas de garaje, en las maniobras del ascensor, en los cuadros de planta y en las viviendas bajas. Es donde el daño acaba apareciendo si nadie lo documenta el primer día.
Qué nos encontramos al peritar en Can Serra
En un fuego de garaje ventilamos y contenemos antes de nada, porque el residuo de plásticos sigue subiendo mientras la rampa hace de chimenea. Después limpiamos de arriba abajo y neutralizamos el ataque sobre metales.
Bloques en altura
Comunidades numerosas.
Garajes y trasteros
Vehículos y material almacenado.
Rampas y huecos
Vías de ascenso del humo.
Cuadros y maniobras
Corrosión sobre instalaciones.
Quién nos llama desde Can Serra
Nos llaman administradores y presidentes de comunidad con siniestros en zonas comunes, propietarios de plantas bajas afectados por el humo que ha subido del sótano y familias tras un fuego doméstico corriente. Con tantos vecinos implicados, el valor del informe está en repartir con claridad qué daño corresponde a la comunidad y qué daño es privativo de cada vivienda.
Superficies y materiales que tratamos en Can Serra
Tratamos garaje, rampas, trasteros y núcleos de comunicación, revisamos puertas motorizadas, maniobras y cuadros por la corrosión, y limpiamos las viviendas afectadas con el protocolo que corresponda al residuo encontrado en cada una.
Nuestro método en Can Serra, fase a fase
Peritamos zonas comunes y viviendas y entregamos la documentación separada que la comunidad y los seguros particulares necesitan.
Peritación antes de tocar nada
Recorremos el inmueble contigo, reconocemos el tipo de hollín por su tacto, su color y lo que ha ardido, marcamos hasta dónde ha viajado el humo y hacemos test de limpieza en una muestra de cada material para saber qué responde y qué está perdido.
Mapa de daño e informe de alcance
Levantamos el daño estancia por estancia con fotografía fechada, medición del depósito y una lista honesta de lo recuperable y lo que no lo es, en el formato que el perito de tu compañía necesita para valorar sin discusiones.
Contención y retirada
Sellamos las zonas todavía limpias para que el hollín no viaje al resto de la finca, montamos extracción, retiramos lo calcinado y el material que ya no admite tratamiento, y protegemos rellano, ascensor y accesos comunes.
Limpieza según el hollín que sea
Aplicamos a cada superficie el protocolo que le toca: esponja seca sobre depósito seco, desengrasante alcalino sobre el hollín graso de una cocina, neutralización del residuo ácido cuando ha ardido plástico. Nunca el mismo producto para todo.
Desodorización, control y acta de entrega
Tratamos el olor en profundidad, revisamos la corrosión en cuadros, enchufes y equipos, comprobamos partículas y olor residual antes de devolver el inmueble y firmamos un acta con lo ejecutado y lo que queda para el gremio siguiente.
Conocer Can Serra cambia la intervención
En Can Serra la clave suele estar en el sótano, aunque el aviso llegue desde un cuarto piso. Consulta los demás barrios, revisa los servicios o escríbenos desde contacto.
Preguntas frecuentes en Can Serra
¿La corrosión por humos es real o es un argumento de venta?
Es real y es el daño peor entendido del sector. Cuando arde plástico se liberan cloruros que se depositan sobre cobre, latón y placas electrónicas y siguen actuando con la humedad ambiente. El resultado aparece a las tres o cuatro semanas: contactos verdes, cuadros que fallan, electrodomésticos que se apagan solos, maquinaria con averías raras. Si no consta en el informe inicial, la compañía ya no lo asocia al siniestro.
¿Podéis decirme qué no se va a poder salvar?
Sí, y lo ponemos por escrito. Hay materiales que no admiten tratamiento: pintura muy porosa saturada de grasa, aislamientos y falsos techos impregnados, tableros aglomerados hinchados, colchones y almohadas, alimentos y algunos plásticos deformados. Decirlo desde el principio permite valorar la pérdida con el perito en lugar de descubrirla a medias, y evita pagar limpiezas que no iban a funcionar.
¿Un incendio en Can Serra? Pide primero la peritación del daño
936 940 451